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Q. 외국인 신분으로 집을 살때

지역Nevada 아이디s**phen12**** 공감0

조회5,265 작성일4/6/2012 7:31:13 AM

안녕하세요

외국인 신분으로 집을 사면 다운페이먼트는 어느정도 해야 하는지요?

저는 캐나다에 살고 있는데요 캐나다의 크레딧으로 미국에서 집을 살 때 몰기지를 얻을 수 있는지도 궁금합니다

그리고 이자율도 어느 정도 되는지 예상할 수 있을까요?

굳 프라이데이와 이스터 즐겁게 잘 보내시길 바랍니다 감사합니다

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

Jun Choi 준 최 님 답변 답변일 4/6/2012 9:15:26 AM

안녕하세요,

저희 Hana Financial의 경우에는 융자금액 65만불까지는 35%, 65만불에서 500만불까지는 50%의 다운을 요구합니다.
이자율은 30년 고정의 경우에 보통 5-6% 정도가 나오고 있습니다.

연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 감사합니다.

곽재혁 님 답변 답변일 4/7/2012 8:22:49 AM

일단 외국인 융자는 미국 내에서의 수입의 증명과 신용도의 증명이 어려울때 사용되는 융자 입니다. 현재 캐나다에 거주를 하신다면 캐나다의 인컴과 신용을 평가해서 미국내에 주택을 투자의 목적으로 구입시 사용되는 융자가 외국인 융자 입니다. 현재의 기준에 부합이 되신다면 최소 40-50%의 다운에 30년 고정은 거의 없고 대략 5년고정의 이자율로 은행에 따라서 다르지만 대략 5-6%대의 이자율이 가능한 것으로 알고 있습니다. 그리고 한인은행에 따라서는 5년고정에 4.5%의 이자율이 가능한 경우도 있다고 들었습니다. 참고 하십시요.