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김영산
님 답변
답변일
7/17/2023 10:04:31 AM
해당 아파트가 캘리포니아 세입자 보호법(AB 1482) California Tenant Protection Act 의 규정이 적용되는 건물이면, 가주 관련된 법 CA Civ Code § 1947.12 에 의하여
"(2) If the same tenant remains in occupancy of a unit of residential real property over any 12-month period, the gross rental rate for the unit of residential real property shall not be increased in more than two increments over that 12-month period, . . .
Landlords can only increase rent by 5% plus inflation or 10% per year (whichever is lower). In addition, they can only increase rent twice per year to reach the maximum increase. "
집주인은 임대료에 인플레이션을 더한 5% 또는 연간 10%(둘 중 낮은 쪽)만 인상할 수 있으며, 또한 최대 인상액에 도달하기 위해 1년에 두 번만 임대료를 인상할 수 있다고 하네요.
