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Q. 건물 전체 수도료를 제가 납부합니다

지역California 아이디c**ksnc**** 공감0

조회3,451 작성일7/28/2015 12:53:13 PM

감사합니다

건물에는 총 5개의 상업용 비지니스가있습니다

제가 코인라운드리를 하는 관계로 수도요금을 납부하고 있는데요

다른곳의 수도료 사용량을 어떻케 풀어나가는것이 (배분하는것이) 현명한가요

최근에는 가뭄대비 비용이 붙는관계로 50%이상이 올랐습니다

* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글

케빈 장 님 답변 답변일 7/29/2015 10:43:35 AM

안녕하세요

본인의 상업요 비즈니스 지역의 세입계약서에 수도료에 관한 조항이 명시 되어 있는지요? 본인께서 다른 상가들 수도료까지 함께 지급한다는 조항이 없으시다면, 다른 상가 또는 건물주인에게 여태까지 지불하신 다른 상가들의 수도료에 대하여서 반환요청을 하실수 있다고 사료됩니다.

제 조언이 조금이라도 보탬이 되셨기를 바랍니다.

변호사

케빈 장

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

회원 답변글

4**ki**** 님 답변 답변일 7/28/2015 3:01:16 PM

물을 대량으로 사용하므로 따로 미터기가 있어야 할 테데...
다른 비슷한 영업을 하는 곳의 (4unit) 물값을 알아 보시고 그 만큼의 금액을 주인에게 (가뭄으로 인한 인상이 많으므로) 감해 달라는 협조를 부탁해 보시죠.
(저는 5 세입자의 물값으로 월 $50 정도 내줍니다. 하지만 거주용인 4unit의 물값은 $260이고요)

l**ed**** 님 답변 답변일 7/28/2015 10:34:04 PM

비지니스 하는 사람으로써 매월 전기료와 함께 고지서가 나온걸 보면 35불 정도됩니다.

4**ki**** 님 답변 답변일 7/29/2015 11:53:51 AM

" 다른 상가 또는 건물주인에게 여태까지 지불하신 다른 상가들의 수도료에 대하여서 반환요청을 하실수 있다"고 하더라도 주인입장에서는 업종의 특정상 사용자가 많다거니 물을 많이 사용하므로 생기는 누진세도 있고해서 물값을 다 내는 조건을 혹시 제시했을 수 있지요. 변호사 말대로 분명하게 하더라도 지혜롭게 하지 않으면 lease 연장 못 받을 수도 있으니까요.