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Q. 부동산 타이틀이나 부동산 담보 내용을

지역California 아이디c**192**** 공감0

조회2,973 작성일4/26/2012 1:41:53 PM

부동산 타이틀이나 부동산 담보 내용을 알려면 어떻게 해야 하나요?
돈을 빌려 달라면서 자신의 집을 담보로 해주겠다고 하는데
얼마의 빚이 있는지, 집에 얼마나 담보가 잡혀 있는지 알고 싶은데
어디를 가면 부동산 타이틀을 보거나 얻을 수 있으면
담보내용을 확인 할 수 있나요?
부디 조언 부탁드립니다.

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

탈퇴한 전문가 님 답변 답변일 4/27/2012 1:02:42 PM

우선 타이틀 캄페니 랩(Representative)를 통하여 Preliminary Title Report를 Request해서 자세히 읽어보십시요. 아니면 그집이 위치한 카운티 등기부 등록소에 가셔서 열람하십시요.

집을 소유한분께서 가령 다른일로 인해 법원소송으로 지금 재판에 계류중이라면 또한 나중에 Judgement를 받아 그집에 Lien이 걸린다면 저는 변호사가 아닙니다 귀하에 변호사님께 자문을 하시는게 현명할것 같습니다.

곽재혁 님 답변 답변일 4/29/2012 7:34:19 AM

일단 title 회사를 통해서 preliminary report를 통해서 담보권이 어떻게 설정 되어있는가를 알아 볼수가 있습니다. 이방법이 가장 정확합니다. 하지만 해당 주택의 소유주와 채무관계를 형성 하시기 위해서 search를 하신다면 일단 해당 주택의 주택가치 부터 알아 보시는게 좋습니다. 기본적으로 주택마다 대부분 설정되어 있는 모기지의 채무내역만 알아 보셔도 주택이 담보물건으로의 가치가 있는지를 알아 보실수가 있고 판단이 가능하기 때문입니다. 이에 관해서는 ZILLOW.COM이나 REDFIN등 인터넷을 통해서 어느정도 알아 보실수가 있습니다. 참고 하십시요.