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곽재혁
님 답변
답변일
4/16/2012 3:33:12 PM
이사를 나가신후 집주인은 21일 이내로 security deposit중에서 "Damage caused by you beyond normal wear and tear"인 경우에 해당하는 차지를 제외한 나머지를 돌려 주어야만 합니다. 그리고 퇴거시 30일이나 계약서에 규정된 날짜전에 (대개 30일 경우에 따라서 60일이전) 집주인에게 move out notice를 주셔야만 합니다. 만일 주인이 페인트나 카펫 교체비용등을 무리하게 청구를 한다면 (특히 특별한 명세서없이) 이의 반환을 요구하는 small claim을 최악의 경우 청구하셔야 할것 같습니다. LA 카운티에도 일정기간 리스를 한경우 특히 페인트비용이나 카펫의 교체비용을 요구할수 없는경우가 대부분 이므로 만일 문제가 생기신다면 한인타운의 세입자 보호네트웍크나 아태법률재단과 상담을 하시기 바랍니다.
