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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 융자에 대해서 물어봅니다.

지역California 아이디s**nbi**** 공감0
조회2,206 작성일12/14/2010 10:21:17 AM
안녕하세요

제가 집을 구입해 융자를 하려고 하는데
비용이 얼마나 되는지 궁금해서 글 올립니다.
융자 금액은 417k 이구요. 30년 고정으로 하려고 합니다.
융자하시는분이 VOE로 해야 한다고 합니다.
그리고 VOE COST 가 따로 있다고 하네요.

부탁들입니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
김원석 님 답변 답변일 12/14/2010 11:31:44 AM
VOE를 $417,000의 융자에 사용하시면 약 $12,000 에서 $18,000 정도의 비용이 추가 됩니다. 한꺼번에 내시는것은 아니고요 융자에 포함되기에 페이먼트는 30년 고정으로 하시면 $150 정도 추가 됩니다.
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곽재혁 님 답변 답변일 12/14/2010 8:18:29 PM
융자는 어떤 프로그램으로 가시던지 선생님의 크래딧과 인컴의 증명에 따라서 서로 상이한 이자율과 비용이 나올수가 있습니다. 특히 인컴의 증명을 텍스리턴으로 하고 융자의 승인이 이루어지는 full doc프로그램이 아무대도 VOE의 경우보다는 비용이나 이자율면에서 유리할수 있습니다. 그리고 똑같은 VOE라도 선생님의 크래딧점수와 부채등에 따라서 비용이나 이자율의 차이가 발생할수 있습니다. 가장 좋은 방법은 여러명의 융자전문인과 상담을 해보셔서 선생님의 현재 조건에 적합한 이자율과 비용이 얼마인지를 비교해 보시고 결정을 하시기 바랍니다. 선생님의 조건에 따라서 대답은 달라질수가 있습니다. 참고 하십시요.
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