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Q. 소셜번호가 없으면 모기지 이자율이 더 높게 나오나요?

지역California 아이디m**ongta**** 공감0

조회2,959 작성일3/1/2011 7:28:49 PM

제 친구가 2007년 어바인에 집을 샀습니다.
친구는 E2 로 신분 유지하고 있구요 집을 사던 당시 소셜번호가 없었습니다.
론오피서가 소셜번호가 없으면 모기지 이자율이 높게 나온다고 그러면서 7%가 넘는 이자율을 (30년 고정으로) 받아서 지금 페이먼 때문에 고생하고 있는데요.
소셜번호가 없으면 이자율 차등적용 받는다는게 맞는 얘기입니까?

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 3/1/2011 9:25:34 PM

당시에는 친구분이 아마도 외국인 융자를 이용하셨던것 같습니다. 하지만 최근에는 E2 비자를 유지하고 쇼셜넘버로 크래딧을 2년이상 쌓으시는 경우에는 첫주택 구입인 경우 FHA융자도 가능합니다. 그당시에도 친구분이 쇼셜번호를 받고 크래딧만 쌓으셨다면 다른 융자가 가능했다고 생각이 듭니다. 이자율이 높은것은 위험도 때문입니다. 만일 지금이라도 가능하시다면 즉 감정가가 나오고 크래딧이 있으시고 인컴의 증명이 되시고 승인만 되신다면 재융자를 추진 해보시는게 좋을듯 합니다. 참고 하십시요.