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곽재혁
님 답변
답변일
7/11/2012 9:07:54 PM
부부 공동으로 소유권이 있는경우 남편을 대신해서 부인이 미국에서 주택을 매매하시려면 남편에게서 power of attorney 즉 위임장을 받으셔야만 합니다. 이위임장의 폼은 사전에 부동산 에이전트나 에스크로 회사 (동부의 경우 변호사 사무실)에서 받으셔서 작성후 공증을 해야만 합니다. 여름에 남편이 오셨을때 처리하시면 됩니다. 모기지에 두분의 이름이 다들어가신 경우에는 남편의 이름을 뺄수가 없습니다. 차라리 위임장을 작성 하시고 일처리를 하시고 나중에 남편과 공동으로 서명하셔야만 하는 Grant Deed의 경우는 매매시점에 맞추어서 한국에 있는 미국 대사관에서 공증후 처리를 하시는 방법도 있습니다. 이모든 것을 사전에 부동산 에이전트와 상의를 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.
