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Q. 20000불 여유자금

지역Maryland 아이디y**ook77**** 공감0

조회5,591 작성일3/24/2011 7:54:10 PM

이만불 여유자금이 있는데 집 모기지원금을 갚아 버리는것이 좋은 생각인지?...

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

김원석 님 답변 답변일 3/24/2011 9:04:01 PM

융자의 이자율에 따라 답이 달라 지겠지만 현재 크레딧 카드나 차 융자등 기타 융자의 이자율과 대비 하여 어떤것을 먼저 없애는게 좋은지 생각 하셔야 합니다.
몰게지의 이자는 세금 보고시 deduction이 가능하므로 될수 있으면 몰게지를 없애는 것은 권해드리고 싶지 않습니다.
이자가 제일 많은 것을 내시던지 투자를 하시는 것을 권해 드립니다.

곽재혁 님 답변 답변일 3/25/2011 11:52:45 AM

글쎄요 얼마의 이자율에 얼마만큼의 모기지가 남아있는지는 모르겠지만 저같으면 모기지 이자율이나 조건이 페이먼트에 그다지 부담이 없으시다면 일단은 현금 $20,000은 보유하시는게 좋다고 생각이 듭니다. 아니면 크래딧 카드등의 부채가 있으시다면 페이를 하시는것도 방법일수는 있습니다. 본인의 경우에 맞는방안을 생각해 보시기 바랍니다. 제가 보기에는 그냥 keep하시는게 어떨까 합니다.

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곽재혁

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회원 답변글

k**osin**** 님 답변 답변일 3/24/2011 8:07:24 PM

생각하기 나름인데, 모게지 이자율이 5%라면 그 이상의 수익을 올릴 수 있다면 다른 곳에
투자하는 것이 좋지만 아니라면 갚고 이자 안내는 것도 한가지 방법입니다.
또 다른 면은... 돈이 묶이기 때문에 나중에 돈이 필요할 때 곤란해 질 수 있습니다.
Equity loan이 전 처럼 쉽게 되지않기 때문에 돈을갚으면 집에 묶여버려서 자금 유동성이
완전히 없어집니다.
증권 중에서 defensive stock에 투자하면 risk는 있어도 유동성은 많지요.
saving account에 넣으면 아마 5% 이자 받기 힘들겁니다. 하지만 돈이 필요할 때
아무때나 꺼내 쓸 수 있습니다.
자기 실정에 따라 어떤 것이 좋은 지 결정해야합니다. 남에게 좋다고 나에게도 좋지는 않습니다.