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주택/부동산 구매/판매

Q. 주택구입

지역California 아이디s**a616**** 공감0
조회1,982 작성일7/24/2012 12:51:39 AM
수고하십니다. J1비자로 막 왔습니다. 렌트비가 너무 비싸서 작은 집을 구입하고 싶습니다. 10만불 정도 현금이 있고, 10년전쯤에도 J1비자로 와서 3년간 차사고 은행거래가 있는데 크레딧은 그 당시 좋은편이라 했지만 현재는 은행구좌를 다시 살린다면 크레딧이 회복되는지 모르겠습니다. 20만불정도 집을 구매한다면 저의 경우에 혹시 융자가 가능한지 알고싶습니다. 물론 한국에서는 수입이 높은 편이고 크레딧은 매우 좋습니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 7/24/2012 11:48:29 AM
안녕하세요
선생님의 경우는 외국인 주택구입에 해당이 되시고 주택가격의 40%이상을 다운하시면 주택융자가 가능하십니다.

20만불 주택이면 다운페이금액과 클로징비용까지 포함하여 보유하신 10만불로
주택구입이 가능하십니다.

여기에 대한 자격심사와 준비서류는 한국에 있는 자료를 중심으로 제출하시게 됩니다
더 자세한 상담을 원하시면 연락주시면 상세히 말씀드리겠습니다
감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
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http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618

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곽재혁 님 답변 답변일 7/24/2012 7:50:22 PM
10년쯤의 크레딧의 거래는 현재의 융자승인과는 상관이 없습니다. 융자는 내국인의 경우 최근 2년치의 인컴과 크레딧으로 가능 합니다. 선생님의 경우 한국내의 인컴과 크레딧의 증명을 통한 외국인 융자의 가능성은 있다고 봅니다. 이럴경우 현재의 신분하에서도 계속해서 한국에서의 인컴이 선생님에게 들어온다는 것이 증명이 된다면 몇몇 은행에서 외국인 융자는 가능 할것으로 보입니다. 현재 계시는 지역의 한인계 은행이나 HSBC 은행등에 문의를 해보셔서 융자승인을 받아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
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