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주택/부동산 리스

Q. 가게 계약

지역New Jersey 아이디s**berbel**** 공감0
조회720 작성일3/21/2025 11:14:21 AM
안녕하세요. 항상 유익한 정보 감사합니다. 조만간 가게를 가 계약하려고 합니다. 현재 주인 그리고 건물주와의 계약은 어떻게 진행해야 하는지요? 만약 변호사님을 수임하고 계약할 경우 비용은 어느쯕이 부담하는지요? ( 대략 수임료는 얼마나 될까요? ) 먼저 답변에 감사합니다.
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답변일 3/21/2025 2:50:03 PM
안녕하세요.

질문하신 아주 간단한 내용으로만 보아 사업체를 사시고 리스 계약에 관한 질문으로 이해하여 도움 말씀을 드리겠습니다. 사업체 매매를 전문으로 하는 부동산 전문인에게 의뢰하여 NJ 의 사업체 매매의 순서와 에스크로가 있는지 변호사가 에스크로 업무를 대신하는지 전체의 순서와 진행 그리고 인수 대금의 지불등등 모든 내용에 대한 절차와 책임, 계약해지 할수 있는 기간 등등에 대한 이해를 하시고.
변호사를 통하여 사업체가 소재한 상업용 부동산의 리스서류에 관한 검토는 매우 중요하므로 꼭 변호사에게 검토와 조언을 꼭 구하셔야 하며 대부분 리스계약서의 검토와 상담만 하면 2-3천불 내에서 가능하나 그 지역의 상담료와 차지가 어떤지는 사시는 지역의 변호사에게 여쭈시고 최소 2,3분의 변호사에게.만약에 기존 리스의 인수, 인계가 아닌 새로운 리스 계약 또는 리스 기간을 더 받는 리스 계약 등등에 관하여 변호사가 더 많은 시간을 들여서 협상, 조건등의 네고를 하면 당연히 더 많은 변호사 비용을 지불하여야 하겠지요. 시간당 얼마 또는 매우 간단한 서류 검토와 설명 더 나아가 새로운 기간 연장등등 전체에 변호사비로 얼마로 하세요.
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