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곽재혁
님 답변
답변일
8/1/2012 5:04:32 PM
뉴욕에 있는 경우는 정확히는 모르겠지만 일단 리스계약서가 없다는 것이 문제는 됩니다. 렌트비를 그간 지불을 체크로 하셨다면 일단 이 체크를 카피 해놓으셔야만 그동안 테넌트 였다는 점이 증명이 될것 같습니다. 그리고 밀리신 렌트비중 security deposit으로 대처하신 부분에 대해서는 주인과 문서로 동의가 필요한것 같습니다. 어떠한 경우라도 security deposit을 렌트대신 사용이 안됩니다. 일단 알아 보실점은 주인과의 의사소통을 이메일이나 문서로 하셔야만 하며 아울러 선생님의 피해사실을 컨트렉터가 견적을 보고 또한 사진등을 찍어서 객관적으로 증명을 하셔야만 한다는 것입니다. 그리고 이공간이 정식으로 퍼밋이 있는지는 해당 시의 housing department(정확한 명칭은 모르겠습니다)에 문의를 하시고 피해를 당한 사항등에 대한 리포트를 하시는게 좋을것 같습니다.
