저는 집을 가지고 있습니다. 1차 모게지는 다 페이 한 상태에서 2차 라인 오브크레딧을 받았습니다. 2007년도에 받았는데 이자만 내고 있습니다. 질문 내용은 라인 오브크레딧도 모디피케이션이 되는지요? 이율이 7.5%인데(2007년도 이율) 이율을 낮출수 있는지요? 원금을 조금 깍아줄수 있게 모디피케이션을 할수 있는지요? 조언 부탁합니다.
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전문가 답변글
곽재혁 님 답변답변일10/24/2012 12:33:52 PM
얼마전에 비슷한 문의가 있었습니다. 제 생각에는 이미 페이오프한 상태에서 line of credit이 있고 이를 조정하는 문제는 해당 은행에서 허락만 한다면 가능은 하다고 알고 있습니다. 일반적으로 2차이상으로 되어있는 line of credit의 경우는 일부액수를 갚고 나머지는 탕감받는 방식으로 해결을 하는 경우도 있습니다. 하지만 이경우에는 은행에 일단 질의를 하시고 현재의 융자액수와 현 주택의 가치를 고려 하셔서 가능 하다면 재융자도 가능 한지를 알아 보시기 바랍니다. 현재는 line of credit이라면 아주 적은 이자율이 적용이 되고 있기 때문에 재융자를 하실경우 페이먼트는 더 나갈수도 있습니다. 이때문에 재융자를 망설이시는 분들이 있습니다. 고려 하시고 은행에 문의를 일단 해보시기 바랍니다. 참고 하십시요.