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주택/부동산 구매/판매

Q. 불체 집구입질문

지역Maryland 아이디j**hak0**** 공감0
조회4,825 작성일9/29/2016 10:14:44 PM
안녕하세요
저는 학생비자로 와서 불체가되엇구요
소셜은 학생소셜(일할수없는소셜)있습니다.
현재 와이프(혼인신고햇습니다)는 시민권신청이들어간상태구요 와이프인컴3만 저3만(아직저는 텍스보고를하고있지않지만 만약한다면ㅡ일할수없는소셜 이지만 텍스보고는된다고하더군요)이구요
디파짓3프로 약3만디파짓으로 40만불짜리집살수있나요? 와이프가 시민권획득후 제영주권신청할 예정입니다 제가영주권 획득후 집을사는게좋나요? 아님 지금사도 크게문제가되지않나요ㅜ
3프로디파짓으로산다햇을때 보통 집값말고 인슈어런스?가많이나간다하는데 얼마나 나가나요?
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답변일 9/30/2016 9:48:31 AM
세금 보고 기록이 없거나 금액이 낮으면 융자를 받으시기 힘드실 수 있습니다. PMI는 40만불대라면 대략 300불 정도 내셔야 할 것 같네요.
답변일 9/30/2016 2:32:46 PM
불체자도 다운페이 30% 하면 집을 살 수는 있지만 좋은 조건의 이자는 힘듭니다. 부인 이름으로 해서 이름을 같이 올리는게 나을 겁니다
답변일 9/30/2016 4:27:48 PM
첫번째 불체자한테 Loan안 해 줍니다.
두번째 부부합산 Tax보고 6만 했어도 39만 Loan 안 해줍니다..
외국인 경우도 50% 이상 다운 해야하는걸로 알고 있습니다.
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