Mechanic's Lien은 법이 정한 절차에 따라 등기될 경우, 해당되는 발주자의 부동산에 담보설정과 같은 역할을 하며, 정해진 시간 내에 소송을 진행해서 Mechanic's Lien이 설정된 부동산을 차압할 수 있는 선취 특권을 받으실수 있습니다. 다만 해당 발주자의 부동산이 아닌경우, 담보설정에 문제가 생길수 있다고 사료됩니다.
Mechanic's lien 뿐만이 아니라, 스몰 클레임으로 상대방을 고소도 가능하실수 있을듯 사료되므로 참고하시기 바라겠습니다.
감사합니다.