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곽재혁
님 답변
답변일
11/18/2016 11:15:52 AM
일단은 상식선에서 말씀을 드립니다. 모기지론의 경우 일단 페이를 하고 계시면 유지 하시는데에는 문제가 보통은 없는걸로 압니다. 대부분의 경우 연체가 시작이 되기 전까지는 페이를 하고 있으면 괜찮지만 원칙은 만일 렌트로 돌리실 경우 은행에 통보를 하시고 적합한 다른 융자로 바꾸시는게 원칙 입니다. 현재의 주택의 아무래도 본인 거주지로 해서 구매 하셨을 가능성이 크기 때문 입니다. 자세한 사항은 최초에 융자를 도와 주셨던 에이전트나 은행에 문의 하시기 바랍니다. 캘리포니아 기준으로는 세금에 관해서는 재산세 외에는 딱히 내시는 세금은 없지만 외국인 신분인 경우 캘리포니아는 매매가격 기준으로 연방 10% (1백만 이상이면 15%인가 그럴겁니다) 와 캘리포니아 주정부에 3.33%를 원천징수 해야만 합니다 이점 참고 하시기 바랍니다.
