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David Cho
님 답변
답변일
1/16/2013 8:22:21 AM
포클로저가 된 집은 집 소유권이 전 주인으로부터 은행으로 넘어간 집으로 은행이 주인인 집을 말합니다.
따라서 은행이 쎌러인 셈이지요.
은행이 부동산 중계비용 및 Sales Tax를 부담합니다.
쎌러가 은행이라 달라지는 것은 없습니다.
바이어 입장에서는 일반거래와 마찬가지로 에스크로비용, 타이틀 인스런스, 융자비용, 감정비용 등입니다.
다만, 포크로저가 된 집은 AS IS Sale인 경우가 대부분이기 때문에 인스펙션과정을 철저히 하실 필요가 있다는 점을 말씀드리고 싶네요.
따라서 은행이 쎌러인 셈이지요.
은행이 부동산 중계비용 및 Sales Tax를 부담합니다.
쎌러가 은행이라 달라지는 것은 없습니다.
바이어 입장에서는 일반거래와 마찬가지로 에스크로비용, 타이틀 인스런스, 융자비용, 감정비용 등입니다.
다만, 포크로저가 된 집은 AS IS Sale인 경우가 대부분이기 때문에 인스펙션과정을 철저히 하실 필요가 있다는 점을 말씀드리고 싶네요.
