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곽재혁
님 답변
답변일
3/24/2017 6:32:11 PM
일종의 옵션 계약으로 보시면 됩니다 일정기간 렌트후 구입을 하게되는 계약이고 몇년후 구입을 하실지와 구입 가격과 조건들을 합의 하시고 옵션을 행사시 바이어(테넌트)가 행사 하실수 있게 해놓는 경우가 대부분 입니다. 쉽게 말해서 렌트가 끝날때 여러가지 조건에 의해서 옵션을 진행해서 구입을 마무리 하는 계약 이라고 이해 하시면 됩니다 한가지 중요한 것은 해당 챕터 13의 경우 융자 조건상 렌더에서 요구하는 어느정도의 시점이 지난후 융자가 가능한지를 아셔야 하는데 사실상 렌더등에서는 파산 관련은 7년까지 지난후 융자가 가능한 경우도 있습니다. 그리고, 융자의 가이드 라인이 바뀌게 되면 융자가 불투명 해질수도 있기 때문에 렌트 기간의 설정이 중요 하다고 봅니다. 참고 하시고요 일단은 렌더와 의논을 해보시기 바랍니다.
