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곽재혁
님 답변
답변일
4/6/2017 11:38:24 AM
한번제가 세미나에서 들어본 주제 인것 같은데요 정확히는 모르고 다만 상식선에서만 말씀 드리겠습니다. 일단 여러 유닛의 콘도 단지를 일반 하우스로 하시는 문제는 간단치는 않을것 같습니다. 일단 HOA 를 해체하고 택스 즉 assessor부서에서 택스 산정도 다시할수 있고 또한 등기상의 여러가지와 모든 기록을 업데이트 해야 할겁니다. 중요한 것은 시간과 비용인것 같습니다. 물론 단순한 콘도를 SFR 즉 일반 단독 주택으로 변경을 한다면 밸류 면에서는 분명히 도움이 되고 특히 HOA 가 추가로 발생하지 않는다면 여러가지로 절약은 될겁니다. 이러한 문제는 일단 부동산이 소재한 시의 빌딩 부서(building department)와 퍼밋관계로 planning, engineering 부서등에 상담을 일단 해보시고 assessor 에도 문의를 해보시고 나서 결정 하시는게 맞는것 같습니다. 참고 하시기 바랍니다.
