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곽재혁
님 답변
답변일
10/23/2008 3:25:28 PM
TENANT IMPROVEMENT(TI)가 리스계약의 조건이라면 렌드로드측에서는 당연히 요구할수도 있는 사항인것으로 보입니다. 보통 한국분들의 경우 공사비를 싸게하거나 아니면 관례적으로 선불식으로 자재비를 현금으로 결제하는 경우가 있습니다. TI의 경우 사전에 어떠한 사항 즉 서류를 제출하여야만 공사비를 받으실수 있는지 체크하셔야만 합니다. 캐시로 지급한 근거를 요구하는것은 만일 공사로 인해서 하자가 발생한경우 컨트렉터의 보험이나 라이센스소지여부등이 후일을 위해서 필요할수 있습니다. 그리고 혹 공사중사고가 난경우 컨트렉터가 보험이 없을경우 자칫 렌드로드가 책임을 질경우도 있습니다.
일단 다른 서류가 준비되었고 캐시에 관한 증거가 없다면 컨트렉터가 혹시 자재를 사면서 받아둔 영수증이나 지급한 인건비등의 서류등을 이용하시거나 이설명드린 경우는 캘리포니아의 경우이므로 텍사스 지역 변호사분과 상담하시는것이 도움이 될듯 합니다 .
일단 다른 서류가 준비되었고 캐시에 관한 증거가 없다면 컨트렉터가 혹시 자재를 사면서 받아둔 영수증이나 지급한 인건비등의 서류등을 이용하시거나 이설명드린 경우는 캘리포니아의 경우이므로 텍사스 지역 변호사분과 상담하시는것이 도움이 될듯 합니다 .
