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주택/부동산 구매/판매

Q. 재산세

지역California 아이디k**inn**** 공감0
조회3,433 작성일5/17/2017 7:22:09 PM
타운에 부동산 값이 많을 올라다고 하는데 상업용 부동산에 파트너이름을 넣으면 재산세가 변경된다고 한는데 정말 재산세가 올라 가나요 전문가 분들의 소견 부탁합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 5/22/2017 8:36:21 PM
상식선에서 말씀 드리자면 일단 매매의 과정을 통한 경우가 아니라면 일반 주택의 경우 부부나 부모 자식간의 이전시에는 재산세가 변동이 되지 않는걸로 알고 있습니다. 다만 상업용일 경우 개인의 이름을 추가 하시는지 아니면 법인에 새로운 소위 파트너등을 추가 시켜서 일종의 지분을 조정 하시거나 한다면 경우에 따라서는 회계사등에 도움을 받으셔야 할것 같습니다. tic의 경우 일종의 동업자의 부분 즉 지분 매각이 가능하기 때문에 어떤 경로로든 카운티 재산세를 관할하는 ASSESSOR 부서에서 질의를 할수 있지 않을까 합니다. 참고적으로 COUNTY ASSESSOR에 문의를 꼭 해보시기를 권해 드립니다.
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곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 5/17/2017 9:49:01 PM
재산세는 변동이 없으나, 그 부동산에 융자가 있다면 은행의 허가없이 단순히 이름을 추가 할수 없습니다.
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