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곽재혁
님 답변
답변일
6/9/2017 7:22:08 PM
캘리포니아주가 아니라서 정확한 답변은 드리지 못하지만 일단 첫째로 할머니에서 손녀로 상속이 넘어간 경우 에이전트를 통해서 확실히 손녀에게 매매에 대한 권리가있는지를 알아 보시면 좋습니다. 이런 경우에 대개 리스팅 에이전트가 리스팅 받기전에 확인을 합니다. 그리고 이러한 유산 관계등에 대해서 확실히 정리가 안되어 있으면 매매가 불가능 합니다.
두번째는, 인스펙텨가 검사를 한다고 해도 이는 어디 까지나 거의 육안으로 현상태에서 작동이 가능한지와 현재의 퍼밋등으로 봐서 문제가 있는지 정도 봐줍니다. 이외의 사항등은 전문 컨트렉터에게 견적 즉 estimation을 요청 하거나 opinion을 받아 보시기 바랍니다.
세번째, 해당 주택이 낡고 오래 되었다면 해당 시에 가셔서 building department등을 통해서 퍼밋이나 특히 citation 즉 건물관련 위반의 기록이 있는지를 체크해 보시기 바랍니다. 참고 하시고 담당 에이전트와 상담을 해보시기 바랍니다.
두번째는, 인스펙텨가 검사를 한다고 해도 이는 어디 까지나 거의 육안으로 현상태에서 작동이 가능한지와 현재의 퍼밋등으로 봐서 문제가 있는지 정도 봐줍니다. 이외의 사항등은 전문 컨트렉터에게 견적 즉 estimation을 요청 하거나 opinion을 받아 보시기 바랍니다.
세번째, 해당 주택이 낡고 오래 되었다면 해당 시에 가셔서 building department등을 통해서 퍼밋이나 특히 citation 즉 건물관련 위반의 기록이 있는지를 체크해 보시기 바랍니다. 참고 하시고 담당 에이전트와 상담을 해보시기 바랍니다.
