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주택/부동산 구매/판매

Q. 집살때.....

지역California 아이디k**nyyo**** 공감0
조회3,034 작성일8/11/2017 6:23:13 PM
몇프로 이상 다운 하면 인컴 체크 없이 집을 살수 있나요?
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 8/16/2017 10:43:32 AM
상식선에서 말씀을 드리자면 정확히는 한푼의 돈이라도 은행에서 빌리시려면 미국 에서는 1) 신용관련 기록 (아직 까지는 FICO SCORE라고 해서 크레딧 평가기관 세곳에 크레딧을 조회하고 이중 MEDIAN 점수 즉 가운데 점수를 이용해서 신용도를 점수적으로 측정하고 부채라든가 여러가지 정보를 파악합니다) 2) 인컴을 보고 결정을 하게 됩니다. 인컴 기록이 필요없이 융자가 가능하다는 것은 아무래도 손님들의 일해도를 돕기 위해서 이야기 하는것으로 정확히는 인컴을 아예 안본다는 이야기는 아닙니다. 가장 정확한것은 질문자 께서 융자 에이전트나 은행등에 관련해서 상담을 받아 보시는게 가장 정확한 답을 받으실수 있다고 봅니다. 이러한 관련 프로그램을 STATED INCOME 프로그램 이라고 부릅니다. 참고 하시기 바랍니다.
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곽재혁

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이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 8/12/2017 4:51:10 AM
100% 다운 하면 인컴은 묻지 않습니다.

융자란 상환 능력을 가늠하기 위해서 이자율이라는 보험장치를 달아서 돈을 건내주는건데 인컴 체크를 안할 수는 없습니다. 융자 뿐만 아니라 아파트 구할때도 재정보증이나 인컴증명을 요구하는것도 같은 이치입니다. 하지만 100% 현찰로 가따 박으면 인컴 증명 필요없습니다.
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