40대 부부입니다 집을 장만하려하는데요 집보는요령좀 알려주시면.. 예를들어 집방향은,1층2층차이점 사통오달 등 제입장에서는 학군 ,투자용은 아닙니다 부탁드립다
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곽재혁 님 답변답변일8/1/2013 5:48:15 PM
너무나 광범위한 질문 입니다만 몇가지만 말씀을 드리자면 첫째는, 주택을 구입 하시려는 도시에서 평균 적인 주택을 구입 하시기 바랍니다. 즉 평균 주택건축년도, 평균 사이즈, 평균 가격대 즉 중간수준의 주택 구입이 무난 합니다. 두번쨰는, 가능하면 밝은 주택을 구입 하십시요 지역 특성상 어쩔수 없이 옛날 집을 구입 하실 경우에도 차라리 덥더라도 밝은 주택을 구입 하시는게 좋다고 생각 합니다. 세번쨴 유지비가 적은 주택을 구입 하시기 바랍니다. 태양열등을 이용한 에너지 절약이 가능한 경우도 있지만 불필요하게 땅만 커서 조경등에 관리비용이 많이드는 경우를 피하시기 바랍니다. 물값이나 개스비 그리고 전기비등 주택 유지비용은 더욱더 올라갈 것이기 때문 입니다. 네번째, 내부의 구조가 좋은 경우를 택하시기 바랍니다. 즉 생활에 편리하고 이용이 간편한곳이 좋습니다. 참고 하십시요.
개인적으로 이층집은 피하세요. 노후에 올라 다니기 힘들고 저도 현제 이층집에 살고있는데 하루에 몇번씩 오르락 내리락 힘드네요. 다음엔 집 구입시 단층으로 할 겁니다. 창문이 크고 많은 밝은 특히 부엌에 해볕이 많이들고 그래야 곰팡이 번식이 적고, 북쪽집은 피하고 남향/동향 집이 좋고 어두운 톤보다 밝은 톤의 페인트 가구 바닥은 나무마루에 뒤뜰이 있음 좋구요. 큰 도로변은 피하고 주택들이 많은 조용한 안쪽에 위치한 곳... 넘 작은 방보다는 그런대로 쓸만한 방에 그라지가 있는 집이면 그리고 이왕이면 고풍스런 세련된 디자인...