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머니/재테크 세금/세무

Q. 집 판매후 새집 샀을때 차액에 대한 세금은 어떻게 되나요?

지역California 아이디8**21**** 공감0
조회4,960 작성일2/26/2024 9:03:38 PM

25년전에 오렌지 카운티에 집을 샀고, 지금은 같은 카운티 다른 동네에 집을 사려고 합니다.

집은 혼자 명의로 되어있고, 65세입니다.  에이전트는 집을 팔면 같은해에 세금을 내야 한다고 해서

이사를 포기했는데, 주위 사람들은 새로 산 집을 팔때 세금을 내면 된다고하고, 저도 그렇게 생각했고요. 올바른 정보 알려주세요. 감사합니다.


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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
김영학 (Young H Kim) 님 답변 답변일 3/7/2024 7:04:03 PM

안녕하세요 
지난 2년이상 거주하셨으면, 부부합산(Married Filed Jointly)으로 세금보고를 하시면, 차액 50만불까지는 세금이 면제됩니다. Single로 보고할 경우는 25만불까지 세금이 면제가 됩니다. 


어느 분이 말하는 1031 Exchange는 비니지스와 투자 부동산에만 해당 됩니다.
추가 질문이 있으면 e-mail로 문의하십시오. KimTaxSolutions@gmail.com

고맙습니다.

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연방세무사

김영학 (Young H Kim)

직업 연방세무사

이메일 KimTaxSolutions@gmail.com

전화 818-527-4123, 213-448-3305

회원 답변글
답변일 2/28/2024 12:13:05 AM
1031 Exchange 에 의거하여 새로 산 부동산을 매각할때 까지 Capital Gain Tax 를 연장할 수 있습니다

https://www.investopedia.com/financial-edge/0110/10-things-to-know-about-1031-exchanges.aspx
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