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Q. 렌트한 집에 문제가 생겼습니다!!!

지역New Jersey 아이디h**00**** 공감0

조회5,577 작성일7/11/2010 12:41:00 AM

렌트한 집에서 약 4년동안 살고 있습니다.
전 테넌트가 7년동안 살았고 수리없이 카펫도 갈지 않고 페인팅만 하고 바로 들어왔습니다.
그런데 약 3주 전부터 쥐가 나오기 시작했습니다.
이 집은 약 23년 된 집입니다.
벽이나 바닥을 관통하는 여러 배관 틈 과 집안 곧곧에 쥐구멍을 찾아냈습니다.
쥐까지 때려잡아 본 적은 미국와서 처음입니다. 정말....
아직 얼마나 쥐구멍이 더 있는지도 모르고 , 집주인은 보이는 구멍만 임시방편으로 막고 사람을 불러서 단지 쥐약만 몇 군데 놓았을 뿐 다른 조치가 없습니다.
주인은 자기 잘못이 아니라고만 합니다.

피해 :
1.부엌 카운트 탑에 쥐의 배설물 떄문에 쿠킹을 할수가 없습니다.
2.카펫에서 지독한 냄새가 나고, 몸이 따갑고 가렵습니다.
3.쥐가 언제 나올지 몰라서 밤새도록 불을 켜 놔야 합니다.
4.옷장안에 있는 쥐구멍으로 쥐가 나와서 옷들도 다 못입고 세탁을 다 해야할것 같습니다.
5.잠을 설치고, 쥐로 인한 질병이 생길까봐 가족들의 건강이 아주 걱정됩니다.

정말 쥐를 발견한 뒤로 사는게 사는것 같지가 않습니다 ...

결론,,.. 쥐가 계속 나오는데 쥐약만 놓고 후속 조치가 없음.
하루 빨리 이사가고 싶은데 health department 에 연락 하면 되는건가요 ?
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

* 등록된 총 답변수 5개입니다.

전문가 답변글

방정균 님 답변 답변일 7/11/2010 3:21:36 PM

DBC/ 방 정균입니다.

전문가분들에 따르면, 어느집이든 대략 그 집 식구만큼의 쥐가 살고

있을 가능성이 크다고 합니다.

단지, 사람과의 동선이 겹치지 않아서 발견되지 않고 있는것이라 합니다.

귀하의 집처럼 쥐구멍이 여기저기서 발견되고 배설물이 눈에 띄인다면, 상당히

신경쓰이실게 이해됩니다.

전문 관리회사에 의뢰하셔서 조치를 취하시고 그 비용을 랜드로드에게 청구하시

는것이 가장 바람직해 보이는데요.. 먼저 요청을 하셔야 겠지요..

Term 없이 이사를 나가는것이나 그에따른 이사비용 청구에 관한 내용은

법률상담 이나 부동산 코너에 질문을 하시면 해당 전문가 분들이 답변해

주실겁니다.

DBC 건설 CEO

방정균

직업 DBC 건설 CEO

이메일 dbcgroup@gmail.com

전화 714-504-2881(cell)

회원 답변글

t**inr**** 님 답변 답변일 7/11/2010 8:16:11 AM

4년을 살았는데 3주전부터 이런일이 일어나 부엌에서 쿠킹할수가없다? 또 지독한냄새가 난다? 이건 3주전에 일어난일이 아닙니다. 전부터 그랬는데 모르고 살았던지 지금 급히 이사가고 싶으니까 구실을 찾는지.
term 없이 바로 나갈수 있는지는 lease 를 봐야합니다. 그것 않보고 누가 된다않된다 할수없읍니다. 주인한테 빨리해결않해주면 시의 위생관리하는데 보고한다고 하시고 보고하세요. 거기서나와서 집이 사람살기에 비위생적이라 판단하면 그집에서 아무도 못사니 저절로 리스는 해약되겠지요.

d**amga**** 님 답변 답변일 7/11/2010 8:33:04 AM

1년된것도 아니고 금방 이사온것도아니고 4년을 살았는데 문제가 생겼으면 지금사시는분도 책임이 있는것 같아요
쥐들이 생겼으면 먹을것들을 밖에놔둬서 들어오게만들었던지 문을 열어둬서 들어왔던지 새끼를 친것같으네요
주인하고 얘기해서 터마이트회사 불러서깨끗하게 하던지 이사나가는수밖에 없네요
본인이 싫어서 나가는것은 이사비용못받읍니다.
early pealty 안내고 이사만가도 다행이지요

**191**** 님 답변 답변일 7/11/2010 9:56:55 AM

집안에 음식찌꺼기가 있고 청결하지 못하면 쥐는 냄새를 맡고 들어 오거나 구멍을 내어 들어 오기도 합니다.
일단 주인이 알고 조치하였고 계속해서 문제가 발견된다면 주인에게 빨리 알리고 나가셔야 합니다.
그 정도이면 주인도 책임을 져야할 것 같습니다. 그리고 반드시 증명할 수있는 것들이 있으면 좋겠습니다.