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곽재혁
님 답변
답변일
7/10/2014 10:31:48 AM
이러한 경우는 일단 변호사와 상담을 하시고 저는 다만 상식선 에서만 답변을 드리겠습니다. 만일 현재의 에스크로가 오픈이 되었는데 셀러의 싸인이 없이 구두로 진행이 되었다면 에이전트가 손님을 속인것이 될수 있습니다. 그리고 새로운 조건 즉 가격을 올리게 되는 조건은 이와같은 경우에는 사전에 disclosure가 되었어야만 할것 같습니다. 즉 그조건 즉 시에서 창문 교체시의 제반 사항에 대해서는 사전에 disclosure가 안되었다면 이미 세일 가격에 포함이 되어 있다고 생각할수도 있습니다. 위에 말씀 드렸던 사항을 변호사와 상의를 해보시고 적절히 대처를 하시기 바랍니다. 참고 하시고 현재 에스크로 오픈 상태라면 에스크로의 싸인하신 서류의 카피와 계약서를 지참 하시고 에이전트의 과실 부분과 셀러의 과실부분에 관한 상담을 받으시기 바랍니다. 제답변은 다만 참고 하시기 바랍니다.
