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Q. 부동산 아들에게 양도시 equity 다운페이로 쓸수 잇나요?

지역California 아이디c**zz**** 공감0

조회2,736 작성일8/11/2014 2:47:32 PM

20만불을 다운페이하고 구입한 주택이 잇읍니다.

아들에게 양도를 하려고 합니다.

제가 산 가격에(50만불) 양도를 할경우, 현제 에퀴티(20만불 + )를 다운페이로 쓸수 잇는지요..

그렇다면 어떤 절차가 필요하며.. 아들의 인컴은 어느정도가 되어야 하는지요..

세금 절차는 어떻게 되는지요..

알려주시면 감사하겟읍니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

김원석 님 답변 답변일 8/24/2014 11:09:23 PM

아드님의 이름으로 재융자를 하시는 것입니다. 이럴경우에는 아드님의 명의를 더한후 약 6개월 후에 아드님의 이름으로 재융자를 하셔야 합니다.
30만불의 융자를 받으려면 년간 인컴이 약 6만불 이상에 빚이 없어야 합니다.
자녀분께 물려 주실 경우 재산세의 변동은 없습니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.