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곽재혁
님 답변
답변일
9/17/2014 9:15:13 AM
법률적인 조언이 아닌 상식선에서 답변 드림을 이해 하시기 바랍니다. 일단 주택의 경우 아직까지도 선생님의 명의로 되어 있다면 일단은 은행에 문의를 해보셔서 그간의 파산을 포함한 제반 사항을 설명 하시고 조치를 당부 하셔야만 합니다. 무조건 해결이 되는 경우가 아닌것 같습니다. 그리고 HOA Fee 의 경우에는 상식적으로는 파산이 된 날짜부터 그전 까지는 파산에 포함이 되지만 소유권이 남아있는 상황에서는 계속해서 납부의 의무가 존재할수 있습니다. 이와 관련 해서는 일단 HOA 측에 파산등의 상황을 설명 하시고 settle 하셔야만 합니다. 다른빚과는 다르게 HOA 의 경우는 개인 채무로 기록이 남을 가능성이 있습니다. 그리고 이러한 제반 문제가 해결이 되지 않는다면 새주택의 융자도 힘들것 같습니다. 참고 하시기 바랍니다.
