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곽재혁
님 답변
답변일
12/17/2014 10:15:47 AM
벌률적인 문제는 변호사와 상담을 하시고 저는 상식적인 선에서만 답변을 올려 드립니다. 일단은 대부분의 경우에는 inspection contignecny기간중에 인스펙터를 고용 하셔서 주택의 상태를 알아 보신후 contigency remove 하셨다면 일단은 주택 계약시의 상태 즉 AS IS로 주택의 매매는 종료 되었다고 볼수 있습니다. 다만 이번과 같이 캘리포니아에 이주간에 걸쳐서 비가 많이오는 경우 배수관 상태에 대해서 셀러가 이미 문제점을 인지한 상태인지 즉 고의성이 있는지의 여부를 증명 하실수 있어야만 본인에게 유리하지 않을까 합니다. 그리고 warranty의 경우에는 워런티 회사에 연락 하셔서 보상이 가능 한지를 알아 보셔야만 합니다. 이런 경우에는 이전부터 문제가 있는 경우였다면 보상이 힘든 경우는 있습니다. 참고 하시기 바랍니다.
