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최영신
님 답변
답변일
2/20/2015 2:04:20 PM
집을 팔 때 발생하는 비용은 적게는 6%에서 많게는 10% 이상 들 수도 있습니다.
1. 가장 큰 부분은 부동산 에이전트에게 지급되는 수수료, 즉 Commission입니다. 법으로 정해진 것은 없어도, 대개 4% ~ 6%쯤 됩니다. 귀하의 경우 집값이 150만불 정도 되니까 잘하면 4%에도 가능하시겠지만, 통상 5%를 지급합니다.
2. 두번째로 큰 부분은 집의 상태에 따라 다르겠지만, Termite 비용입니다. 텐트치고 소독하는 것은 비용이 많지 않지만, 수리 수선을 해야된다면 금액이 몇 만불이 들어 갈 수 있습니다.
3. Title 보험, 에스크로 비용, Home Warranty 비용등이 합하여 1% 이하로 들어 갑니다.
4. 사시는 지역의 에이전트를 두어명 인터뷰해 보세요. 그때 집을 얼마에 팔 수 있겠는지, 비용은 얼마쯤 들겠는지, 코미션은 얼마로 할 것인지 등등을 상의해보시는 것이 좋을 것입니다. 꼭 복수의 에이전트를 만나보실 것을 권해드립니다.
