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Q. 타운하우스 WATER PIPE 수리 비용 분쟁

지역New Jersey 아이디b**eo7**** 공감0

조회1,551 작성일12/24/2015 9:40:10 AM

(어떤 법률부문인지 몰라 이곳에도 포스팅합니다.)

하도 답답해서 문의드립니다.

타운하우스에서 살고 있는데 지난 4월 저희 UNIT과 WATER MAIN을 연결하는 WATER PIPE가 문제가 생겼습니다. 타운정부에서 고치라고 해서 메니저게 연락을 했는데 처음에 확인만 하고는 한달 넘게 수리를 해주지 않았습니다. 그러는 중에 2주동안 샤워도 나오지 않을 정도로 문제가 심각해졌구요. 결국 타운정부에 얘기했더니 6월 5일까지 1주일 시간을 주고 고치지 않으면 물을 끊겠다고 했습니다. 그제서야 매니저가 타운에서 추천한 SEMERARO라는 CONTRACTOR를 6월 2일에 보내서 물 새는 위치를 확인하고 ESTIMATE를 받았습니다. 이 회사는 LEAK DETECTION, PLUMBING 등을 모두 할 수 있는 회사인데 금액이 하루 동안 수리를 하는데 $2500 + MATERIAL COST였고 파이프 수리는 대략 $600불정도면 된다고 했습니다. COMMON AREA에서 생긴 문제라서 어소시에이션에서 땅을 파고 묻는 것은 부담하고 저희는 파이프 수리비만 내면 된다고 매니저가 얘기하더군요. 따라서 저희 부담은 $600불 정도면 되는 거였죠.

그런데 샤워가 안나오고 있어서 하루빨리 고쳐야 하는 상황인데 웬지 메니저가 답을 주지 않더군요. 계속 독촉하는데 타운에서 얘기한 데드라인 하루 전 6월 4일 오후에 갑자기 현재 어소시에이션과 LANDSCAPING CONTRACT를 가지고 있는 A-LAWN이란 회사에 일을 맡기기로 했다는 거였습니다. 그래서 그럼 PLUMBING은 누가 하는지 물었는데 답을 주지 않았습니다. 필요하면 SEMERARO가 오겠다고 했기때문에 기다렸는데 답이 없어 결국 그냥 날을 넘겼지요.

6월 5일 제가 출근한 사이 수리가 끝나고 오후에 메니저와 통화가 되어 비용을 물어보니 A-LAWN에 물어보라고 했습니다. A-LAWN에 연락하니 PRUZANSKY PLUMBING이란 회사에서 실제 PLUMBING을 했다고 해서 전화를 했더니 나중에 비용을 알려줄거라고 했습니다.

3개월이 지나서 9월 1일에 매니저가 PRUZANSKY에서 6월 15일에 메니지먼트 회사로 보낸 인보이스를 보내면서 지불을 하라고 하는데 금액이 무려 $4066불이나 되었습니다. (파이프를 고치기 위해 3명이 하루종일 있었고 재료비가 1200불이 넘게 들었다네요) 말도 안되는 금액이어서 얘기를 해보았으나 듣지를 않더군요. 결국 어소시에이션 보드에 COMPLAINT를 했더니 $500불을 깍아주겠다고 하며 내라고 했고 계속 말이 통하지 않아 MANAGEMENT COMPANY의 BOSS에게 COMPLAINT를 보냈더니 $800불을 더 깍아주겠다고 했지만 여전히 $600불과는 상당히 다른 금액이었습니다.

결국 제가 $200불을 더해서 $800불을 내겠다고 했는데 계속 금액이 적다며 자기의 BOTTOM LINE은 얘기하지 않으면서 REALISTIC한 금액을 제시하라고 합니다. 그러더니 어제는 돈을 내지 않으면 비싼 소송으로 갈 수도 있다고 은근히 위협을 하는 메일을 보내왔습니다. 정리하자면, 한 회사를 고용해서 했으면 $600불이면 되었을 일을 자기들이 거래관계가 있는 여러회사들을 고용해서 제가 부담해야 하는 비용을 불려서 저에게 청구한 것입니다. 일처리를 옳게 하지 않아서 생긴 문제를 저에게 떠넘기는 것이 너무 화가나고 도움받을 곳이 없어 속상합니다. 계속 이대로 가다가 더 큰 문제가 생길 것 같아 마음이 너무 불편하네요. 도움말을 부탁드립니다. 감사합니다.