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Q. 렌트비를 너무 많이 올려달라하네요.

지역Washington 아이디y**ook77**** 공감0

조회3,896 작성일4/21/2012 9:05:30 AM

시애틀의 레이몬드에 한달 4500으로 사무실을 렌트하고있습니다. 이번7월 1년 계약이 끝나 리컨트랙을 할려니 6000으로 올려달라 하네요. 이렇게 많이 한꺼번에 올릴 수있는지요. 아니면 다른데를 알아보는것이 나을런지 고민이네요.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

Joseph Kim 님 답변 답변일 4/21/2012 12:04:01 PM

현재 계약서에 렌트에 대하여 특별히 언금한 내용이 없으면 market fair price 로 렌트를 조정하는 것이 보통입니다. 적어도 현재 lease가 termination 6개월 전 부터는 새계약에 대한 조정을 시도하여 보고 님의 현편에 맞는 선택을 하여야 할 것으로 여겨 집니다. 사업체가 아닌 office lease 라면 Relocation하시는 것이 좋은 선택일 수도 있읍니다.

New Star Realty

Joseph Kim

직업 New Star Realty

이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

곽재혁 님 답변 답변일 4/23/2012 4:06:00 PM

일단 렌드로드가 렌트비를 올리는것을 제한할수는 없는 경우가 대부분 입니다. 캘리포니아의 la시의 경우 주거지역에 대해서는 일정 비율 이상의 인상율을 초과 할수없도록 하는 RENT CONTROL이 적용이 되지만 이는 전적으로 상업용 시설에는 적용이 되지는 않습니다. 제 생각에는 조금더 협상을 해보시거나 근처의 가까운 지역에 있는 다른 오피스로 비지니스를 옮기시는 것을 고려해 보시기 바랍니다.