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곽재혁
님 답변
답변일
2/11/2016 2:55:32 AM
질문이 너무나 광범위 해서 어떻게 답변을 드릴지 알수가 없지만 일단 콘도의 경우 1) 매달 납부하는 관리비 즉 HOA 가 얼마이고 무엇이 포함되는지를 꼭 확인 하시고 2) 간혹 콘도의 경우에도 땅이 포함되어 있지않고 (뉴저지의 경우는 잘모르겠지만) 리스인 경우가 이곳 캘리포니아 에서는 있습니다. 어떠한 경우인지를 확인을 하시고 3) 만일 구입전에 융자를 승인 받으셨다면 매달 관리비 즉 HOA 를 내는 콘도의 경우 융자 가능 액수를 포함한 조건에 변화가 있을수 있으므로 이를 확인 하시고 ( 매달내는 모기지와 재산세외에 HOA 가포함될 경우 매달 지불하는 지출이 늘게 되므로 융자 가능액수에 영향이 있을수 있습니다) 4) 만일 FHA 융자를 이용 하실경우 일반 단독 주택과는 다르게 콘도 단지가 FHA 융자를 받을수 있도록 승인이 되어있지 않으면 불가능 하다는 점등을 기억해 두시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.
