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주택/부동산 구매/판매

Q. 1031 이름 변경 가능?

지역Maryland 아이디h**bat0**** 공감0
조회2,883 작성일4/8/2016 7:02:20 AM
안녕하세요?

개인 이름으로 소유하고 있던 Property를 판 후 얻은 capital gain을 1031 exchange를 통하여 재구매하여 양도세금 유예를 받고자 합니다.

1. commercial rental property를 개인 소유로 사는 것과 회사 이름으로 사는 것의 차이는 무엇인가요?
2. 1031은 소유자를 변경해서는 안된다고 하던데 회사이름으로 하는것이 더 좋다면 개인소유를 회사소유(대표자를 개인)로 할 수는 없는건가요?

감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
사무엘 이 님 답변 답변일 4/8/2016 8:57:00 AM
1031은 Tax Deferred Plan입니다. 전후 소유자는 반드시 동일인이어야하며 만약 다르게되면 세금을 추징받게 됩니다.
회원 답변글
답변일 4/8/2016 4:15:26 PM
고소당햇을떼 게인으로 있으면 모든것을 일을수 았읍니다.
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