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찰리 유 Charlie Yu
님 답변
답변일
1/23/2024 5:23:07 AM
안녕하세요
1.미국에서 집렌트(리스)의 기간은 일반적으로 1년입니다. 하지만 매월 이나 특정 기간을 제안(2-3년) 받을 수 있습니다.
2.미국에서 집을 렌트 할때 고려 해 야 할 중요한 사항은 임대 조건 검토입니다. 예를 들어 계약기간, 보증금,인상 조항, 임대 조건 등을 이해하고 동의 해야 합니다.그리고 계약 해지에 관한 규정이 포함 되어 있는지 확인해 보기 바랍니다.이 규정에는 사전 통지 기간, 계약 해지 수수료, 또는 특정 조건이 기재 되어 있을 수 있습니다.
3.미국의 렌트비 인상은 일반적으로 소비자 물가지수(CPI)를 기준으로 하는 경우가 많습니다.임대 계약에서는 종종 계약에 명시된 특정 기간 동안 렌트비 인상이 없다면, 이후에는 CPI 또는 다른 경제 지표에 따라 렌트비를 조정할 수 있도록 규정이 들어 갈 수 있습니다. 어떤 지역은 렌트 컨트롤 지역이어서 일정 퍼센트까지만 올리도록 되어있는 지역도 있습니다.현재 3년 동안 계약을 하셨다면 렌트비 인상은 일반적으로 임대 계약에 명시된 약정 기간 동안 동결됩니다.
4. 3년 거주후 종료시점에 임대 계약 종료와 관련된 통지를 받을 때가 있습니다. 임대 기간이 만료되면 임대인은 종료 통지를 제공할 수 있습니다 이 통지는 일정 기간 (30일,60일) 전에 제공되면 새로운 임대 계약을 체결하거나 퇴거할 기간을 부여합니다.
